Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Seven Estate GmbH
1. Geltungsbereich und Begriffsbestimmungen
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln abschließend die rechtlichen Beziehungen zwischen der Seven Estate GmbH, Novesiastrasse 25, 41564 Kaarst (nachfolgend „Seven Estate“) und ihren Kunden im Rahmen sämtlicher Geschäftsbeziehungen, die Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienkauf, -verkauf, -vermietung, -verwaltung und -sanierung, Forderungsmanagement bei Mietausfall, Entrümpelung, Reinigung, Vermittlung und Installation von Solaranlagen sowie Verkauf und Vermietung von Tiny Houses betreffen.
1.2 Kunden im Sinne dieser AGB sind sowohl Verbraucher als auch Unternehmer. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Unternehmer ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit handelt.
1.3 Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden, selbst bei Kenntnis, nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich durch Seven Estate zugestimmt.
2. Vertragsabschluss und -abwicklung
2.1 Angebote von Seven Estate sind stets freibleibend und unverbindlich. Ein Vertrag kommt erst durch eine schriftliche Auftragsbestätigung von Seven Estate oder durch tatsächliche Ausführung der Dienstleistung durch Seven Estate zustande.
2.2 Seven Estate behält sich das Recht vor, die Annahme von Aufträgen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
2.3 Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung dieser Schriftformklausel.
3. Leistungsbeschreibung
3.1 Die spezifische Art und der Umfang der von Seven Estate zu erbringenden Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Auftragsbestätigung sowie den individuellen vertraglichen Vereinbarungen.
3.2 Seven Estate ist berechtigt, zur Vertragserfüllung Subunternehmer einzusetzen, ohne dass es einer gesonderten Mitteilung an den Kunden bedarf. Seven Estate bleibt jedoch der alleinige Ansprechpartner für den Kunden.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
4.1 Sämtliche Preise verstehen sich in Euro und zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Alle weiteren Gebühren, Zölle und Abgaben sind vom Kunden zu tragen.
4.2 Rechnungen von Seven Estate sind innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zahlbar, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
4.3 Bei Zahlungsverzug ist Seven Estate berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz p.a. zu fordern. Die Geltendmachung eines höheren Verzugsschadens bleibt vorbehalten.
5. Pflichten des Kunden
5.1 Der Kunde ist verpflichtet, Seven Estate rechtzeitig alle Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen, die für die Erbringung der Leistung notwendig sind.
5.2 Der Kunde ist verpflichtet, die Leistungen von Seven Estate unverzüglich nach Erbringung zu überprüfen und, falls sich Anhaltspunkte für Mängel ergeben, diese unverzüglich schriftlich zu melden.
6. Gewährleistung und Haftung
6.1 Gewährleistungsansprüche des Kunden setzen voraus, dass dieser seinen nach Ziffer 5.2 genannten Untersuchungs- und Rügepflichten ordnungsgemäß nachgekommen ist.
6.2 Die Haftung von Seven Estate auf Schadensersatz, gleich aus welchem Rechtsgrund, ist auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Dies gilt nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit oder bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
7. Datenschutz
7.1 Die Verarbeitung personenbezogener Daten des Kunden durch Seven Estate erfolgt unter Beachtung der geltenden Datenschutzgesetze. Der Kunde stimmt der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner personenbezogenen Daten entsprechend zu. Detaillierte Bestimmungen zum Datenschutz sind in der Datenschutzerklärung von Seven Estate hinterlegt.
8. Schlussbestimmungen
8.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
8.2 Ausschließlicher Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Geschäftssitz von Seven Estate.
8.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.