Seltenes Kindercafé zur Übernahme in familienfreundlicher Lage – Gewerbeimmobilie in bester Verkehrsanbindung

Zum Verkauf steht ein liebevoll geführtes Kindercafé in hervorragender Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² Gastraum und einem gesamten Objekt von 110 m² bietet diese Gewerbeimmobilie nicht nur Platz für bis zu 35 Gäste, sondern auch eine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre. Der Cafébereich ist modernisiert und hochwertig ausgestattet, ideal für die Bedürfnisse von Familien und Kindern.

Das Café ist ein beliebter Treffpunkt für Eltern und Kinder, mit einer kindgerechten Spielecke, die den kleinen Gästen viel Freude bereitet. Neben Kaffee und Softdrinks werden auch leckere Backwaren angeboten. Die Ausstattung ist vollständig und kann gegen einen verhandelbaren Preis (VB) übernommen werden.

Lagebeschreibung:
Das Café befindet sich in einer hochfrequentierten, gut erreichbaren Lage, nur 1 Minute Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet eine exzellente Anbindung zu wichtigen Verkehrswegen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, die Autobahn erreicht man in 10 Minuten, und der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Stammkunden und eine hohe Fußgängerfrequenz, was das Café zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Familien macht. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist fußläufig erreichbar.

Details:

Miete: 1.900,- € Kalt, 2.213,40 € gesamt

Provision: Keine

Verfügbar ab: 01.04.2025

Objektzustand: Modernisiert, gehobene Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Anzahl Plätze Gastraum: 35

Etage: Erdgeschoss

Energieausweis: Kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Die Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Unternehmer, die ein kinderfreundliches Café in einer dynamischen und gut erreichbaren Lage betreiben möchten. Bei Interesse an weiteren Details oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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